Ukraine Ukraine

אוקראינה

הזדמנויות השקעה באוקראינה

הטבות למשקיעים

אוקראינה, קייב
  • תשואה גבוהה צפויה 9-15% לשנה
  • דירות החל מ-63,000$
  • תשלום בתשלומים
  • עזרה בכל השלבים: ניהול הנכס, ניירת, ושכירות
השקעה

ההשקעות בנדל"ן מעולם לא היו קלות יותר. עם DGY תקבל 9-15% החזר עם תשלום ראשוני של 750 דולר בלבד.

השקיעו עכשיו

איך אנחנו עושים את זה?

אנו מאמינים שכל אחד יכול להשקיע בנדל"ן. לכן יצרנו תנאים לרכישת נדל"ן באוקראינה במהירות ובקלות מכל מקום בעולם. אנו מאפשרים להשקיע בחלק קטן מעלות הנכס כדי שתוכלו להתחיל אפילו בסכום נמוך. אנו מפצים על היעדר הניסיון שלכם כמשקיעים בכך שאנחנו תומכים בכם בכל שלבי העסקה ומעמידים לרשותכם צוות של רואי חשבון ועורכי דין. עם DGY, פשוט אין סיבה לוותר על החלום שלכם ליצירת הכנסה פסיבית עבור עצמכם ועבור יקיריכם.

השקעה
Photo of a team

למה אנחנו?

connections-icon.svg

רשת גלובלית

עבודה עם לקוחות בכל מיקום גאוגרפי ותחום שיפוט

transparency-icon.svg

שיפוץ הנכס

פתרונות מקיפים - מתיקונים שגרתיים ועד לעיצוב אדריכלי מלא מחדש

קשרי משקיעים

ליווי משקיעים בכל שלבי העסקה

security-icon.svg

שירותים משפטיים וחשבונאיים

מומחים אמינים המספקים סיוע מקצועי ברחבי העולם

advice-icon.svg

ניהול נכסים

קשרי דיירים, תחזוקה, אבטחה

חוות דעת של לקוחות

מנחם לוי, בן 42, ישראל

ביקרתי בקייב בשנה שעברה וראיתי את מחירי הדיור. רציתי לקנות אבל לא ידעתי איך לעשות את זה מישראל או מי ינהל את המקום בהיעדרי. מצאתי את DGY באינטרנט, והם הציעו לי לא רק לסייע ברכישה אלא גם לעזור לי להשכיר את הנכס. הם שיפצו את הנכס (זה עלה קצת יותר ממה שקיוויתי, אבל אני לא מתלונן), ועכשיו אני נהנה מהכנסה יציבה ו-DGY דואגים לכל הפרטים.

שמולי פרידמן, בן 48, ישראל

אני משקיע כבר יותר מ-10 שנים. בשלב מסוים, עזבתי את העסק שלי והתחלתי להשקיע במשרה מלאה רק בגלל שלא רציתי לבלות את כל חיי בעבודה. כעת אני מושקע 'מעל לראש' בנדל"ן ואני צריך שירותים של חברת ניהול נכסים מקצועית עבור אחזקות הנדל"ן הרבות שלי. DGY הפכה לחברה הזו, הם מנהלים לי את הנכסים ומעניקים לי ייעוץ חכם להשקעות כשאני צריך.

איליה פריחודקו, 33, קייב

אני משקיע בנדל"ן לכל אורך חיי הבוגרים, אבל עם הזמן זה דורש ממני יותר מאמץ, אני נעשה מתוח, דוחק בקונים, מוודא שהמסמכים מסודרים ושלא מרמים אותי. DGY הסכימו בשמחה לעזור לי ולטפל לפחות בחלק מהצרות שלי - לנהל חלק מנכסי ההשקעה שלי, לפקח על הפעולות הקשורות לשכירות, לנהל משא ומתן עם דיירים וכו'. אפילו לא ידעתי שיש להם משהו כזה באוקראינה. עכשיו אני שוקל לתת להם לנהל את כל אחזקות הנדל"ן שלי ולחשוב על התרחבות לארה"ב.

שאלות נפוצות

האם עלי להמיר דולרים ל-UAH (גריבנה אוקראיני) כדי לקנות נדל"ן באוקראינה?

כן, העסקה בפועל מתבצעת תמיד ב-UAH. עם זאת, המחיר קבוע בדולרים, ותנודות בשער הגריבנה האוקראיני אינן משפיעות על המחיר הסופי.

האם זה בטוח לסגור את העסקה במטבע אוקראיני? האם ה-UAH חשוף לאינפלציה?

אנחנו מנהלים משא ומתן על המחיר בדולרים וסוגרים את העסקה בדולרים. העסקה בפועל מתבצעת בגריבנה, אך מחיר הנכס קבוע בדולרים ותנודות בשער הגריבנה אינן משפיעות על המחיר הסופי בדולרים שהמשקיע משלם.

האם ערכי הנכסים באוקראינה יציבים?

אנו עוסקים רק בנכסי פרימיום באוקראינה. זוהי ערובה וירטואלית לכך שללא קשר למצב הפיננסי והכללי של הכלכלה האוקראינית, הביקוש לנכסים כאלה יישאר קבוע. לדוגמה, מתחם דירות היוקרה "Slavutich" (סלאבוטיץ') הוא נכס פרימיום המשקיף על גדת נהר הדנייפר. ערכו של נכס כזה צפוי לעלות באופן משמעותי מדי שנה.

כמה כסף אני צריך להשקיע?

מניסיוננו, סכום ההשקעה ההתחלתי האופטימלי להשקעה בנדל"ן באוקראינה הוא 80,000 דולר ארה"ב. בסכום כזה ניתן לרכוש דירת שני חדרי שינה מצוינת בבית דירות יוקרתי למדי - התחלה מושלמת של חיים כמשקיעי נדל"ן באוקראינה.

מה אם המתחרים יתחילו לבנות בניין אטרקטיבי יותר בקרבת מקום וערך הנכס שלי ירד?

התקשרתי למשרד היזם ואמרו לי שכל היחידות כבר נמכרו. איך זה ייתכן ש-DGY עדיין מציעים לי להשקיע באותו נכס?

אנו מזמינים כמות מסוימת של יחידות בהנחה בשלבים המוקדמים ביותר של הבנייה. כך אנו יכולים לעזור לכם לא רק לרכוש את היחידות הללו שנמכרו באופן רשמי, אלא גם לחסוך לכם זמן וכסף ובלי שתצטרכו להתמודד עם מספר אנשי מכירות.

אנו בוחרים את הפרויקטים הטובים ביותר שערכם רק יעלה לאחר סיום הבניה. לדוגמה, פרויקט Slavutych הוא נכס ממש על קו המים. בלתי אפשרי מבחינה פיזית לבנות משהו קרוב יותר לקו המים ולחסום את הנוף המדהים לנהר הדנייפר.

מה אם הבנייה מתעכבת? איך אני יכול להיות בטוח שאקבל החזר על ההשקעה שלי?

אנו משתפים פעולה רק עם חברות בנייה מהימנות שתמיד עומדות בתנאים המפורטים בחוזים שנחתמו עם המשקיעים.

האם ההשקעות שלי בטוחות?

אנו בוחרים בקפידה רק חברות פיתוח ותיקות עם פעילות רבת שנים בשוק האוקראיני. המחלקה הפיננסית שלנו מנתחת בקפידה את תיקי ההשקעות שלהם ביחס למספר הפרויקטים שהושלמו, מהירות הבנייה, השקיפות החוקית של החוזים שלהם, ופרמטרים רבים נוספים. כתוצאה מכך, אנו מקבלים החלטות מושכלות באשר לשאלה האם פרויקט מסוים הוא השקעה טובה או לא. רק לאחר בחירה קפדנית זו, אנו ממליצים על נכס כזה למשקיעים שלנו.

הודעה נשלחה בהצלחה!