שאלות נפוצות

האם עלי להמיר דולרים ל-UAH (גריבנה אוקראיני) כדי לקנות נדל"ן באוקראינה?

כן, העסקה בפועל מתבצעת תמיד ב-UAH. עם זאת, המחיר קבוע בדולרים, ותנודות בשער הגריבנה האוקראיני אינן משפיעות על המחיר הסופי.

האם זה בטוח לסגור את העסקה במטבע אוקראיני? האם ה-UAH חשוף לאינפלציה?

אנחנו מנהלים משא ומתן על המחיר בדולרים וסוגרים את העסקה בדולרים. העסקה בפועל מתבצעת בגריבנה, אך מחיר הנכס קבוע בדולרים ותנודות בשער הגריבנה אינן משפיעות על המחיר הסופי בדולרים שהמשקיע משלם.

האם ערכי הנכסים באוקראינה יציבים?

אנו עוסקים רק בנכסי פרימיום באוקראינה. זוהי ערובה וירטואלית לכך שללא קשר למצב הפיננסי והכללי של הכלכלה האוקראינית, הביקוש לנכסים כאלה יישאר קבוע. לדוגמה, מתחם דירות היוקרה “Slavutich” (סלאבוטיץ’) הוא נכס פרימיום המשקיף על גדת נהר הדנייפר. ערכו של נכס כזה צפוי לעלות באופן משמעותי מדי שנה.

כמה כסף אני צריך להשקיע?

מניסיוננו, סכום ההשקעה ההתחלתי האופטימלי להשקעה בנדל”ן באוקראינה הוא 80,000 דולר ארה”ב. בסכום כזה ניתן לרכוש דירת שני חדרי שינה מצוינת בבית דירות יוקרתי למדי – התחלה מושלמת של חיים כמשקיעי נדל”ן באוקראינה.

מה אם המתחרים יתחילו לבנות בניין אטרקטיבי יותר בקרבת מקום וערך הנכס שלי ירד?

אנו בוחרים את הפרויקטים הטובים ביותר שערכם רק יעלה לאחר סיום הבניה. לדוגמה, פרויקט Slavutych הוא נכס ממש על קו המים. בלתי אפשרי מבחינה פיזית לבנות משהו קרוב יותר לקו המים ולחסום את הנוף המדהים לנהר הדנייפר.

אנו מזמינים כמות מסוימת של יחידות בהנחה בשלבים המוקדמים ביותר של הבנייה. כך אנו יכולים לעזור לכם לא רק לרכוש את היחידות הללו שנמכרו באופן רשמי, אלא גם לחסוך לכם זמן וכסף ובלי שתצטרכו להתמודד עם מספר אנשי מכירות.

התקשרתי למשרד היזם ואמרו לי שכל היחידות כבר נמכרו. איך זה ייתכן ש-DGY עדיין מציעים לי להשקיע באותו נכס?

מה אם הבנייה מתעכבת? איך אני יכול להיות בטוח שאקבל החזר על ההשקעה שלי?

אנו משתפים פעולה רק עם חברות בנייה מהימנות שתמיד עומדות בתנאים המפורטים בחוזים שנחתמו עם המשקיעים.

האם ההשקעות שלי בטוחות?

אנו בוחרים בקפידה רק חברות פיתוח ותיקות עם פעילות רבת שנים בשוק האוקראיני. המחלקה הפיננסית שלנו מנתחת בקפידה את תיקי ההשקעות שלהם ביחס למספר הפרויקטים שהושלמו, מהירות הבנייה, השקיפות החוקית של החוזים שלהם, ופרמטרים רבים נוספים. כתוצאה מכך, אנו מקבלים החלטות מושכלות באשר לשאלה האם פרויקט מסוים הוא השקעה טובה או לא. רק לאחר בחירה קפדנית זו, אנו ממליצים על נכס כזה למשקיעים שלנו.

ההודעה נשלחה בהצלחה!